Wurde ein Dach fachgerecht gedeckt, schützt es in aller Regel über Jahrzehnte hinweg vor Regen, Kälte, Hitze und Schnee. Natürliches Licht, Wetter und Umwelteinflüsse hinterlassen natürlich über die Zeit sichtbare Spuren, die aber die Schutzfunktion nicht beeinträchtigen. Experten raten ab, das Dach mit Hochdruck oder chemischen Mitteln zu reinigen oder zu beschichten, denn dies kann dazu führen, dass die Oberflächenversieglung des Ziegels beschädigt und er deswegen fleckig und durchlässig wird. Wegen der für die Regendichtigkeit nötiger Überlappungen ist eine vollständige Reinigung zudem nicht möglich. Ein Verkleben durch Beschichtung ist ebenfalls unerwünscht, weil die Atmungsfähigkeit der Ziegel und die gewollte Hinterlüftung des Daches dadurch herabgesetzt würden; Stocknässe und Schimmel wären die Folge. Unter Berücksichtigung der Gerüstkosten bei fachmännischer Ausführung ist eine Neueindeckung die bessere Alternative.